Rua Camaraipe — preço do m² e transações imobiliárias
As 5 transações desta rua foram declaradas entre R$ 2.673,47 e R$ 3.481,01 por m². Não há mediana: a amostra sustenta a faixa, não o meio dela.
Amostra pequena demais para mediana. Saem o menor e o maior valor declarados, que é o que ela sustenta.
Transações Imobiliárias — Rua Camaraipe — Taquara
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ago/2025 | 93 | APT 102 | Casa | 60 m² | R$ 3.333,33 | R$ 200.000,00 |
| fev/2023 | 180 | LOT 01 PAL 47671 | Galpao | 237 m² | R$ 3.481,01 | R$ 825.000,00 |
| mar/2021 | 93 | FDS APT 102 | Casa | 49 m² | R$ 2.680,69 | R$ 131.354,00 |
| fev/2021 | 93 | FDS APT 102 | Casa | 49 m² | R$ 2.673,47 | R$ 131.000,00 |
| jan/2016 | 280 | APT 202 | Apartamento | 86 m² | R$ 2.906,98 | R$ 250.000,00 |
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Janeiro de 2016 a agosto de 2025, com 5 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 2.673,47 a R$ 3.481,01 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Camaraipe, Taquara — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/taquara/rua-camaraipe/.