Rua Correio do Rio — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Correio do Rio, tem preço médio de R$ 3.000,00 de janeiro a agosto de 2026, em 5 transações declaradas à Prefeitura.
Transações Imobiliárias — Rua Correio do Rio — Taquara
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ago/2026 | 377 | APT 204 | Apartamento | 72 m² | R$ 4.375,00 | R$ 315.000,00 |
| ago/2026 | 229 | APT 101 | Apartamento | 100 m² | R$ 3.000,00 | R$ 300.000,00 |
| ago/2026 | 229 | APT S 101 | Apartamento | 47 m² | R$ 2.127,66 | R$ 100.000,00 |
| jan/2026 | 377 | APT 401 | Apartamento | 152 m² | R$ 4.934,21 | R$ 750.000,00 |
| jan/2026 | 155 | — | Casa | 192 m² | R$ 1.927,08 | R$ 370.000,00 |
Mais de 61 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 66. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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Onde a rua custa mais e onde custa menos
Faixas de 100 números ao longo da via, definidas pelo Radar Invexo a partir dos números de porta declarados.
A faixa mais cara da via é a dos números 300 a 399, com preço médio de R$ 4.144,15 o m²; a de menor valor é a dos números 100 a 199, com R$ 3.234,22 — 28% de diferença dentro da mesma via.
| Faixa de números | Transações | Preço médio do m² |
|---|---|---|
| 0 a 99 | 2 | — |
| 100 a 199 | 16 | R$ 3.234,22 |
| 200 a 299 | 7 | — |
| 300 a 399 | 14 | R$ 4.144,15 |
| 400 a 499 | 17 | R$ 3.870,97 |
| 500 a 599 | 2 | — |
| 600 a 699 | 3 | — |
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Valor do m² somando todas as vendas do ano
| Ano | Valor por m² | Transações |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.294,52 | 1 |
| 2012 | R$ 3.234,04 | 7 |
| 2013 | R$ 1.780,89 | 7 |
| 2014 | R$ 2.844,64 | 7 |
| 2015 | R$ 1.682,85 | 4 |
| 2016 | R$ 2.976,19 | 3 |
| 2017 | R$ 3.313,10 | 2 |
| 2018 | R$ 3.657,27 | 7 |
| 2019 | R$ 1.880,22 | 3 |
| 2020 | R$ 4.070,95 | 7 |
| 2021 | R$ 4.072,38 | 6 |
| 2022 | R$ 4.268,77 | 3 |
| 2023 | R$ 1.890,16 | 2 |
| 2024 | R$ 2.019,95 | 2 |
| 2026 (ano incompleto) | R$ 3.259,33 | 5 |
O metro quadrado recuou 12,0% entre 2011 e 2024: de R$ 2.294,52 para R$ 2.019,95.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 3.585,50
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 12.500,00
Por m², como declarado
Transações
66
novembro de 2011 a agosto de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Correio do Rio teve preço do metro quadrado de R$ 3.585,50, em 66 transações declaradas à Prefeitura desde novembro de 2011.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Novembro de 2011 a agosto de 2026, com 66 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 333,33 a R$ 12.500,00 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Correio do Rio, Taquara — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/taquara/rua-correio-do-rio/.