Rua Correio do Rio — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Correio do Rio, tem preço médio de R$ 3.888,89, a partir de 37 transações declaradas à Prefeitura desde julho de 2016.
Transações Imobiliárias — Rua Correio do Rio — Taquara
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | 377 | APT 401 | Apartamento | 152 m² | R$ 4.934,21 | R$ 750.000,00 |
| jan/2026 | 155 | — | Casa | 192 m² | R$ 1.927,08 | R$ 370.000,00 |
| set/2024 | 143 | LOT 15 PAL 19663 QDR 10 | Casa | 123 m² | R$ 3.577,24 | R$ 440.000,00 |
| mar/2024 | 107 | — | Apartamento | 278 m² | R$ 1.330,94 | R$ 370.000,00 |
| nov/2023 | 131 | — | Casa | 206 m² | R$ 1.415,05 | R$ 291.500,00 |
Mais de 32 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 37. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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Onde a rua custa mais e onde custa menos
Faixas de 100 números ao longo da via, definidas pelo Radar Invexo a partir dos números de porta declarados.
Entre os números 300 a 399 o preço médio do m² é de R$ 4.144,15; entre 100 a 199, de R$ 3.313,10 — 25% de diferença entre as duas. São as duas únicas faixas com amostra para preço próprio; nos demais números, a base não sustenta separar.
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Valor do m² somando todas as vendas do ano
| Ano | Valor por m² | Transações |
|---|---|---|
| 2016 | R$ 2.976,19 | 3 |
| 2017 | R$ 3.313,10 | 2 |
| 2018 | R$ 3.657,27 | 7 |
| 2019 | R$ 1.880,22 | 3 |
| 2020 | R$ 4.070,95 | 7 |
| 2021 | R$ 4.072,38 | 6 |
| 2022 | R$ 4.268,77 | 3 |
| 2023 | R$ 1.890,16 | 2 |
| 2024 | R$ 2.019,95 | 2 |
| 2026 (ano incompleto) | R$ 3.255,81 | 2 |
O metro quadrado recuou 32,1% entre 2016 e 2024: de R$ 2.976,19 para R$ 2.019,95.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 3.888,89
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 5.824,32
Por m², como declarado
Transações
37
julho de 2016 a janeiro de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Correio do Rio teve preço do metro quadrado de R$ 3.888,89, em 37 transações declaradas à Prefeitura desde julho de 2016.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Julho de 2016 a janeiro de 2026, com 37 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 1.330,94 a R$ 5.824,32 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Correio do Rio, Taquara — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/taquara/rua-correio-do-rio/.