Rua Eugênio Jose de Mattos — preço do m² e transações imobiliárias
As 6 transações desta rua foram declaradas entre R$ 549,45 e R$ 4.149,38 por m². Não há mediana: a amostra sustenta a faixa, não o meio dela.
Amostra pequena demais para mediana. Saem o menor e o maior valor declarados, que é o que ela sustenta.
Transações Imobiliárias — Rua Eugênio Jose de Mattos — Taquara
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jun/2024 | 100 | LOT 8 PAL 43088 QDR B | Casa | 241 m² | R$ 4.149,38 | R$ 1.000.000,00 |
| dez/2023 | 158 | LOT 10 PAL 43088 QDR B | Casa | 367 m² | R$ 2.452,32 | R$ 900.000,00 |
| mar/2023 | 0 | LOT 18 QDR B | Terreno | 226 m² | R$ 1.172,57 | R$ 265.000,00 |
| out/2021 | 190 | LOT 20 PAL 43088 QDR B | Casa | 327 m² | R$ 2.935,78 | R$ 960.000,00 |
| set/2020 | 0 | LOT 10 PAL 43088 QDR A | Terreno | 273 m² | R$ 549,45 | R$ 150.000,00 |
Mais de 1 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 6. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Agosto de 2020 a junho de 2024, com 6 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 549,45 a R$ 4.149,38 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Eugênio Jose de Mattos, Taquara — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/taquara/rua-eugenio-jose-de-mattos/.