Rua Feira de Santana — preço do m² e transações imobiliárias
As 5 transações desta rua foram declaradas entre R$ 3.481,01 e R$ 3.902,44 por m². Não há mediana: a amostra sustenta a faixa, não o meio dela.
Amostra pequena demais para mediana. Saem o menor e o maior valor declarados, que é o que ela sustenta.
Transações Imobiliárias — Rua Feira de Santana — Taquara
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | 75 | LOT 8 PAL 31672 QDR I | Casa | 164 m² | R$ 3.902,44 | R$ 640.000,00 |
| jun/2025 | 48 | — | Casa | 172 m² | R$ 3.691,86 | R$ 635.000,00 |
| out/2021 | 108 | LOT 10 PAL 31672 QDR J | Casa | 209 m² | R$ 3.827,75 | R$ 800.000,00 |
| jul/2021 | 123 | LOT 12 PAL 31672 QDR I | Casa | 163 m² | R$ 3.680,98 | R$ 600.000,00 |
| fev/2021 | 72 | LOT 7 PAL 31672 QDR J | Casa | 158 m² | R$ 3.481,01 | R$ 550.000,00 |
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Fevereiro de 2021 a abril de 2026, com 5 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 3.481,01 a R$ 3.902,44 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Feira de Santana, Taquara — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/taquara/rua-feira-de-santana/.