Rua Frei Feliciano — preço do m² e transações imobiliárias
As 7 transações desta rua foram declaradas entre R$ 1.194,16 e R$ 3.679,25 por m². Não há mediana: a amostra sustenta a faixa, não o meio dela.
Amostra pequena demais para mediana. Saem o menor e o maior valor declarados, que é o que ela sustenta.
Transações Imobiliárias — Rua Frei Feliciano — Taquara
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov/2025 | 94 | LOT 8 PAL 33058 QDR C | Casa | 308 m² | R$ 2.012,99 | R$ 620.000,00 |
| ago/2025 | 118 | LOT 10 PAL 33058 QDR C | Casa | 214 m² | R$ 1.527,10 | R$ 326.800,00 |
| jul/2024 | 46 | LOT 4 PAL 33058 QDR C | Casa | 193 m² | R$ 3.316,06 | R$ 640.000,00 |
| out/2023 | 46 | LOT 4 PAL 33058 QDR C | Casa | 193 m² | R$ 2.590,67 | R$ 500.000,00 |
| ago/2023 | 106 | LOT 9 PAL 33058 QDR C | Casa | 159 m² | R$ 3.679,25 | R$ 585.000,00 |
Mais de 2 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 7. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Janeiro de 2023 a novembro de 2025, com 7 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 1.194,16 a R$ 3.679,25 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Frei Feliciano, Taquara — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/taquara/rua-frei-feliciano/.