Rua Gazeta do Rio — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Gazeta do Rio, tem preço médio de R$ 2.560,98 em 2025, em 1 transações declaradas à Prefeitura.
Transações Imobiliárias — Rua Gazeta do Rio — Taquara
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | 100 | — | Casa | 123 m² | R$ 2.560,98 | R$ 315.000,00 |
| set/2024 | 170 | APT 101 | Apartamento | 88 m² | R$ 2.272,73 | R$ 200.000,00 |
| mar/2022 | 538 | CAS 1 | Casa | 97 m² | R$ 2.569,07 | R$ 249.200,00 |
| set/2021 | 489 | CAS 4 | Casa | 169 m² | R$ 2.485,21 | R$ 420.000,00 |
| mai/2021 | 538 | CAS 1 | Casa | 97 m² | R$ 4.448,83 | R$ 431.536,22 |
Mais de 26 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 31. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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Valor do m² somando todas as vendas do ano
| Ano | Valor por m² | Transações |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.627,45 | 1 |
| 2012 | R$ 2.234,73 | 5 |
| 2013 | R$ 1.861,39 | 3 |
| 2014 | R$ 3.703,70 | 2 |
| 2015 | R$ 837,56 | 1 |
| 2016 | R$ 3.931,87 | 8 |
| 2018 | R$ 2.826,09 | 1 |
| 2019 | R$ 2.325,09 | 4 |
| 2021 | R$ 3.034,96 | 3 |
| 2022 | R$ 2.569,07 | 1 |
| 2024 | R$ 2.272,73 | 1 |
| 2025 | R$ 2.560,98 | 1 |
O metro quadrado recuou 29,4% entre 2011 e 2025: de R$ 3.627,45 para R$ 2.560,98.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 3.458,33
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 6.410,26
Por m², como declarado
Transações
31
novembro de 2011 a dezembro de 2025
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Gazeta do Rio teve preço do metro quadrado de R$ 3.458,33, em 31 transações declaradas à Prefeitura desde novembro de 2011.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Novembro de 2011 a dezembro de 2025, com 31 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 758,81 a R$ 6.410,26 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Gazeta do Rio, Taquara — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/taquara/rua-gazeta-do-rio/.