Rua Hilton Gosling — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Hilton Gosling, tem preço médio de R$ 3.409,09, a partir de 15 transações declaradas à Prefeitura desde junho de 2016.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua Hilton Gosling — Taquara
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | 435 | * | Casa | 252 m² | R$ 3.015,87 | R$ 760.000,00 |
| jun/2025 | 0 | LOT 30 PAL 33114 QDR D | Terreno | 250 m² | R$ 800,00 | R$ 200.000,00 |
| mar/2025 | 240 | — | Casa | 141 m² | R$ 4.007,09 | R$ 565.000,00 |
| dez/2024 | 195 | — | Casa | 127 m² | R$ 4.803,15 | R$ 610.000,00 |
| set/2023 | 35 | — | Apartamento | 88 m² | R$ 3.163,38 | R$ 278.377,70 |
Mais de 10 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 15. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 3.409,09
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 5.131,58
Por m², como declarado
Transações
15
junho de 2016 a janeiro de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Hilton Gosling teve preço do metro quadrado de R$ 3.409,09, em 15 transações declaradas à Prefeitura desde junho de 2016.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Junho de 2016 a janeiro de 2026, com 15 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 800,00 a R$ 5.131,58 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Hilton Gosling, Taquara — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/taquara/rua-hilton-gosling/.