Rua Ibiraba — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Ibiraba, tem preço médio de R$ 2.238,81 de janeiro a abril de 2026, em 1 transações declaradas à Prefeitura.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua Ibiraba — Taquara
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | 93 | LOT 02 PAL 44089 | Casa | 134 m² | R$ 2.238,81 | R$ 300.000,00 |
| out/2025 | 105 | APT 105 | Apartamento | 120 m² | R$ 2.500,00 | R$ 300.000,00 |
| dez/2024 | 134 | — | Casa | 306 m² | R$ 1.957,52 | R$ 599.000,00 |
| jun/2021 | 0 | LOT 23 LTM 23065 QDR 9 | Terreno | 525 m² | R$ 847,62 | R$ 445.000,00 |
| abr/2015 | 105 | APT 107 | Apartamento | 122 m² | R$ 3.278,69 | R$ 400.000,00 |
Mais de 5 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 10. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 1.541,67
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 3.278,69
Por m², como declarado
Transações
10
novembro de 2012 a abril de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Ibiraba teve preço do metro quadrado de R$ 1.541,67, em 10 transações declaradas à Prefeitura desde novembro de 2012.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Novembro de 2012 a abril de 2026, com 10 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 476,19 a R$ 3.278,69 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Ibiraba, Taquara — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/taquara/rua-ibiraba/.