Rua Iriju — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Iriju, tem preço médio de R$ 3.333,33 de janeiro a setembro de 2025, em 1 transações declaradas à Prefeitura.
Transações Imobiliárias — Rua Iriju — Taquara
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| set/2025 | 450 | CAS 6 | Casa | 105 m² | R$ 3.333,33 | R$ 350.000,00 |
| mar/2024 | 342 | CAS 2 | Casa | 128 m² | R$ 2.180,25 | R$ 279.072,00 |
| dez/2022 | 342 | CAS 2 | Casa | 128 m² | R$ 2.013,58 | R$ 257.737,95 |
| fev/2022 | 230 | CAS 1 | Casa | 117 m² | R$ 3.418,80 | R$ 400.000,00 |
| dez/2021 | 4 | CAS 02 | Casa | 131 m² | R$ 2.862,60 | R$ 375.000,00 |
Mais de 27 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 32. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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Valor do m² somando todas as vendas do ano
| Ano | Valor por m² | Transações |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.698,41 | 1 |
| 2012 | R$ 432,37 | 2 |
| 2013 | R$ 310,22 | 1 |
| 2014 | R$ 4.444,44 | 1 |
| 2015 | R$ 10.000,00 | 1 |
| 2017 | R$ 9.333,33 | 1 |
| 2018 | R$ 3.511,11 | 4 |
| 2019 | R$ 3.382,35 | 4 |
| 2020 | R$ 2.985,07 | 5 |
| 2021 | R$ 2.369,03 | 8 |
| 2022 | R$ 2.684,64 | 2 |
| 2024 | R$ 2.180,25 | 1 |
| 2025 (ano incompleto) | R$ 3.333,33 | 1 |
O metro quadrado recuou 19,2% entre 2011 e 2024: de R$ 2.698,41 para R$ 2.180,25.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 3.119,06
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 10.000,00
Por m², como declarado
Transações
32
dezembro de 2011 a setembro de 2025
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Iriju teve preço do metro quadrado de R$ 3.119,06, em 32 transações declaradas à Prefeitura desde dezembro de 2011.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Dezembro de 2011 a setembro de 2025, com 32 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 310,22 a R$ 10.000,00 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Iriju, Taquara — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/taquara/rua-iriju/.