Rua Jaguarembe — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Jaguarembe, tem preço médio de R$ 2.331,29 de janeiro a agosto de 2025, em 1 transações declaradas à Prefeitura.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua Jaguarembe — Taquara
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ago/2025 | 218 | — | Casa | 163 m² | R$ 2.331,29 | R$ 380.000,00 |
| out/2023 | 97 | LOT 13 PAL 31672 QDR D | Casa | 203 m² | R$ 2.955,67 | R$ 600.000,00 |
| dez/2021 | 174 | — | Casa | 168 m² | R$ 5.654,76 | R$ 950.000,00 |
| mai/2021 | 36 | LOT 22 PAL 31672 QDR B | Casa | 159 m² | R$ 3.270,44 | R$ 520.000,00 |
| ago/2017 | 76 | LOT 9 PAL 31672 QDR C | Casa | 204 m² | R$ 2.450,98 | R$ 500.000,00 |
Mais de 5 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 10. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 3.113,06
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 9.090,91
Por m², como declarado
Transações
10
setembro de 2011 a agosto de 2025
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Jaguarembe teve preço do metro quadrado de R$ 3.113,06, em 10 transações declaradas à Prefeitura desde setembro de 2011.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Setembro de 2011 a agosto de 2025, com 10 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 2.272,73 a R$ 9.090,91 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Jaguarembe, Taquara — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/taquara/rua-jaguarembe/.