Rua Marechal José Bevilaqua — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Marechal José Bevilaqua, tem preço médio de R$ 1.969,70 de janeiro a agosto de 2026, em 7 transações declaradas à Prefeitura.
Transações Imobiliárias — Rua Marechal José Bevilaqua — Taquara
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ago/2026 | 555 | APT 101 | Apartamento | 66 m² | R$ 3.560,61 | R$ 235.000,00 |
| ago/2026 | 188 | FDS CAS 2 | Casa | 52 m² | R$ 1.634,62 | R$ 85.000,00 |
| ago/2026 | 188 | FDS CAS 1 | Casa | 54 m² | R$ 1.851,85 | R$ 100.000,00 |
| ago/2026 | 188 | FDS CAS 3 | Casa | 33 m² | R$ 1.969,70 | R$ 65.000,00 |
| jul/2026 | 555 | APT 312 | Apartamento | 71 m² | R$ 3.661,97 | R$ 260.000,00 |
Mais de 65 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 70. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Onde a rua custa mais e onde custa menos
Faixas de 100 números ao longo da via, definidas pelo Radar Invexo a partir dos números de porta declarados.
A faixa mais cara da via é a dos números 500 a 599, com preço médio de R$ 3.661,97 o m²; a de menor valor é a dos números 0 a 99, com R$ 1.935,48 — 89% de diferença dentro da mesma via.
| Faixa de números | Transações | Preço médio do m² |
|---|---|---|
| 0 a 99 | 10 | R$ 1.935,48 |
| 100 a 199 | 10 | R$ 2.297,46 |
| 200 a 299 | 0 | — |
| 300 a 399 | 3 | — |
| 400 a 499 | 7 | — |
| 500 a 599 | 35 | R$ 3.661,97 |
| 600 a 699 | 0 | — |
| 700 a 799 | 3 | — |
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Valor do m² somando todas as vendas do ano
| Ano | Valor por m² | Transações |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.500,00 | 4 |
| 2012 | R$ 3.385,21 | 4 |
| 2013 | R$ 2.530,99 | 15 |
| 2014 | R$ 2.306,77 | 8 |
| 2015 | R$ 3.707,47 | 4 |
| 2017 | R$ 4.080,00 | 2 |
| 2018 | R$ 1.765,01 | 5 |
| 2019 | R$ 3.418,80 | 4 |
| 2020 | R$ 3.264,46 | 4 |
| 2021 | R$ 3.539,60 | 3 |
| 2022 | R$ 4.242,42 | 1 |
| 2023 | R$ 422,35 | 4 |
| 2024 | R$ 2.921,05 | 2 |
| 2025 | R$ 4.423,65 | 3 |
| 2026 (ano incompleto) | R$ 2.586,45 | 7 |
O metro quadrado subiu 26,4% entre 2011 e 2025: de R$ 3.500,00 para R$ 4.423,65.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 3.486,11
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 23.526,52
Por m², como declarado
Transações
70
julho de 2011 a agosto de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Marechal José Bevilaqua teve preço do metro quadrado de R$ 3.486,11, em 70 transações declaradas à Prefeitura desde julho de 2011.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Julho de 2011 a agosto de 2026, com 70 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 134,36 a R$ 23.526,52 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Marechal José Bevilaqua, Taquara — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/taquara/rua-marechal-jose-bevilaqua/.