Rua Mario Miranda — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Mario Miranda, tem preço médio de R$ 4.375,00 de janeiro a setembro de 2025, em 1 transações declaradas à Prefeitura.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua Mario Miranda — Taquara
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| set/2025 | 85 | — | Casa | 176 m² | R$ 4.375,00 | R$ 770.000,00 |
| jan/2024 | 475 | LOT 41 LTM 42487 | Casa | 233 m² | R$ 3.090,13 | R$ 720.000,00 |
| jan/2024 | 382 | LOT 23 PAL 33114 QDR N | Casa | 262 m² | R$ 2.423,66 | R$ 635.000,00 |
| mai/2023 | 85 | — | Casa | 176 m² | R$ 2.840,91 | R$ 500.000,00 |
| fev/2022 | 452 | — | Casa | 147 m² | R$ 5.782,31 | R$ 850.000,00 |
Mais de 6 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 11. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 3.833,33
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 7.840,91
Por m², como declarado
Transações
11
março de 2012 a setembro de 2025
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Mario Miranda teve preço do metro quadrado de R$ 3.833,33, em 11 transações declaradas à Prefeitura desde março de 2012.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Março de 2012 a setembro de 2025, com 11 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 2.423,66 a R$ 7.840,91 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Mario Miranda, Taquara — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/taquara/rua-mario-miranda/.