Rua Mario Taveira — preço do m² e transações imobiliárias
As 5 transações desta rua foram declaradas entre R$ 1.356,59 e R$ 3.381,29 por m². Não há mediana: a amostra sustenta a faixa, não o meio dela.
Amostra pequena demais para mediana. Saem o menor e o maior valor declarados, que é o que ela sustenta.
Transações Imobiliárias — Rua Mario Taveira — Taquara
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| set/2025 | 140 | — | Casa | 173 m² | R$ 2.890,17 | R$ 500.000,00 |
| abr/2023 | 76 | — | Casa | 258 m² | R$ 1.356,59 | R$ 350.000,00 |
| fev/2022 | 161 | LOT 10 LTM 33588 QDR 2 | Casa | 448 m² | R$ 2.455,36 | R$ 1.100.000,00 |
| set/2020 | 161 | LOT 1 PAL 33588 QDR 1 | Casa | 139 m² | R$ 3.381,29 | R$ 470.000,00 |
| mar/2020 | 135 | LOT 15 PAL 33588 QDR 1 | Casa | 318 m² | R$ 1.540,88 | R$ 490.000,00 |
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Março de 2020 a setembro de 2025, com 5 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 1.356,59 a R$ 3.381,29 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Mario Taveira, Taquara — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/taquara/rua-mario-taveira/.