Rua Nilson Resende — preço do m² e transações imobiliárias
As 7 transações desta rua foram declaradas entre R$ 2.416,36 e R$ 4.658,39 por m². Não há mediana: a amostra sustenta a faixa, não o meio dela.
Amostra pequena demais para mediana. Saem o menor e o maior valor declarados, que é o que ela sustenta.
Transações Imobiliárias — Rua Nilson Resende — Taquara
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jul/2025 | 127 | LOT 21 LTM 34321 QDR C | Casa | 292 m² | R$ 2.534,25 | R$ 740.000,00 |
| set/2019 | 94 | * | Casa | 134 m² | R$ 4.477,61 | R$ 600.000,00 |
| nov/2016 | 151 | LOT 23 PAL 34321 QDR C | Casa | 269 m² | R$ 2.416,36 | R$ 650.000,00 |
| jun/2015 | 52 | — | Casa | 161 m² | R$ 4.658,39 | R$ 750.000,00 |
| mai/2014 | 75 | LOT 16 QDR C PAL 34321 | Casa | 115 m² | R$ 4.156,52 | R$ 478.000,00 |
Mais de 2 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 7. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Julho de 2013 a julho de 2025, com 7 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 2.416,36 a R$ 4.658,39 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Nilson Resende, Taquara — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/taquara/rua-nilson-resende/.