Transações Imobiliárias Rua Padre Ventura, 350
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 3 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Padre Ventura, 350 · Taquara
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| out/2023 | CAS 107 | Casa | 63 m² | R$ 2.395,24 | R$ 150.900,00 |
| dez/2022 | CAS 107 | Casa | 63 m² | R$ 4.794,67 | R$ 302.064,44 |
| jan/2019 | CAS 102 | Casa | 63 m² | R$ 4.285,71 | R$ 270.000,00 |
| jun/2018 | CAS 103 | Casa | 63 m² | R$ 4.746,03 | R$ 299.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Padre Ventura.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Junho de 2018 a outubro de 2023.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Padre Ventura, 350, Taquara — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/taquara/rua-padre-ventura/350/.