Rua Pajura — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Pajura, tem preço médio de R$ 3.453,70 de janeiro a julho de 2026, em 2 transações declaradas à Prefeitura.
Transações Imobiliárias — Rua Pajura — Taquara
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | 245 | APT 404 | Apartamento | 84 m² | R$ 2.833,33 | R$ 238.000,00 |
| jul/2026 | 117 | BL-002 APTO 0304 | Apartamento | 54 m² | R$ 4.074,07 | R$ 220.000,00 |
| dez/2025 | 95 | APT 108 | Apartamento | 94 m² | R$ 3.510,64 | R$ 330.000,00 |
| out/2024 | 117 | BL-001 APTO 0101 | Apartamento | 54 m² | R$ 4.537,04 | R$ 245.000,00 |
| ago/2024 | 117 | BL-002 APTO 0206 | Apartamento | 55 m² | R$ 4.545,45 | R$ 250.000,00 |
Mais de 115 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 120. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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Onde a rua custa mais e onde custa menos
Faixas de 50 números ao longo da via, definidas pelo Radar Invexo a partir dos números de porta declarados.
A faixa mais cara da via é a dos números 100 a 149, com preço médio de R$ 4.200,00 o m²; a de menor valor é a dos números 200 a 249, com R$ 3.139,06 — 34% de diferença dentro da mesma via.
| Faixa de números | Transações | Preço médio do m² |
|---|---|---|
| 0 a 49 | 1 | — |
| 50 a 99 | 23 | R$ 3.763,44 |
| 100 a 149 | 82 | R$ 4.200,00 |
| 150 a 199 | 0 | — |
| 200 a 249 | 14 | R$ 3.139,06 |
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Valor do m² somando todas as vendas do ano
| Ano | Valor por m² | Transações |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.662,19 | 3 |
| 2012 | R$ 2.098,67 | 28 |
| 2013 | R$ 3.850,15 | 14 |
| 2014 | R$ 4.501,83 | 13 |
| 2015 | R$ 4.285,71 | 9 |
| 2016 | R$ 3.246,95 | 4 |
| 2017 | R$ 3.815,26 | 7 |
| 2018 | R$ 4.205,16 | 7 |
| 2019 | R$ 3.583,94 | 3 |
| 2020 | R$ 3.074,14 | 5 |
| 2021 | R$ 2.758,42 | 12 |
| 2022 | R$ 4.081,97 | 4 |
| 2023 | R$ 4.165,97 | 4 |
| 2024 | R$ 3.706,90 | 4 |
| 2025 | R$ 3.510,64 | 1 |
| 2026 (ano incompleto) | R$ 3.318,84 | 2 |
O metro quadrado subiu 31,9% entre 2011 e 2025: de R$ 2.662,19 para R$ 3.510,64.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 3.981,48
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 5.925,93
Por m², como declarado
Transações
120
julho de 2011 a julho de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Pajura teve preço do metro quadrado de R$ 3.981,48, em 120 transações declaradas à Prefeitura desde julho de 2011.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Julho de 2011 a julho de 2026, com 120 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 213,64 a R$ 5.925,93 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Pajura, Taquara — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/taquara/rua-pajura/.