Rua Pajura — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Pajura, tem preço médio de R$ 3.853,54 em 2021, em 12 transações declaradas à Prefeitura.
Transações Imobiliárias — Rua Pajura — Taquara
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | 245 | APT 404 | Apartamento | 84 m² | R$ 2.833,33 | R$ 238.000,00 |
| jul/2026 | 117 | BL-002 APTO 0304 | Apartamento | 54 m² | R$ 4.074,07 | R$ 220.000,00 |
| dez/2025 | 95 | APT 108 | Apartamento | 94 m² | R$ 3.510,64 | R$ 330.000,00 |
| out/2024 | 117 | BL-001 APTO 0101 | Apartamento | 54 m² | R$ 4.537,04 | R$ 245.000,00 |
| ago/2024 | 117 | BL-002 APTO 0206 | Apartamento | 55 m² | R$ 4.545,45 | R$ 250.000,00 |
Mais de 48 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 53. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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Onde a rua custa mais e onde custa menos
Faixas de 25 números ao longo da via, definidas pelo Radar Invexo a partir dos números de porta declarados.
Entre os números 100 a 124 o preço médio do m² é de R$ 4.181,82; entre 75 a 99, de R$ 3.989,36 — 5% de diferença entre as duas. São as duas únicas faixas com amostra para preço próprio; nos demais números, a base não sustenta separar.
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Valor do m² somando todas as vendas do ano
| Ano | Valor por m² | Transações |
|---|---|---|
| 2016 | R$ 3.246,95 | 4 |
| 2017 | R$ 3.815,26 | 7 |
| 2018 | R$ 4.205,16 | 7 |
| 2019 | R$ 3.583,94 | 3 |
| 2020 | R$ 3.074,14 | 5 |
| 2021 | R$ 2.758,42 | 12 |
| 2022 | R$ 4.081,97 | 4 |
| 2023 | R$ 4.165,97 | 4 |
| 2024 | R$ 3.706,90 | 4 |
| 2025 | R$ 3.510,64 | 1 |
| 2026 (ano incompleto) | R$ 3.318,84 | 2 |
O metro quadrado subiu 8,1% entre 2016 e 2025: de R$ 3.246,95 para R$ 3.510,64.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 3.981,48
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 5.925,93
Por m², como declarado
Transações
53
junho de 2016 a julho de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Pajura teve preço do metro quadrado de R$ 3.981,48, em 53 transações declaradas à Prefeitura desde junho de 2016.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Junho de 2016 a julho de 2026, com 53 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 1.114,75 a R$ 5.925,93 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Pajura, Taquara — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/taquara/rua-pajura/.