Rua Pedra da Gávea — preço do m² e transações imobiliárias
As 8 transações desta rua foram declaradas entre R$ 1.736,11 e R$ 4.458,33 por m². Não há mediana: a amostra sustenta a faixa, não o meio dela.
Amostra pequena demais para mediana. Saem o menor e o maior valor declarados, que é o que ela sustenta.
Transações Imobiliárias — Rua Pedra da Gávea — Taquara
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | 150 | LOT 31 PAL 30916 QDR C | Casa | 120 m² | R$ 4.458,33 | R$ 535.000,00 |
| abr/2026 | 155 | LOT 18 PAL 30916 QDR E | Casa | 133 m² | R$ 3.609,02 | R$ 480.000,00 |
| jul/2021 | 105 | LOT 13 PAL 30916 QDR E | Apartamento | 160 m² | R$ 3.250,00 | R$ 520.000,00 |
| dez/2019 | 160 | LOT 30 PAL 30916 QDR C | Casa | 155 m² | R$ 1.806,45 | R$ 280.000,00 |
| nov/2019 | 25 | LOT 5 PAL 30916 QDR E | Casa | 144 m² | R$ 2.777,78 | R$ 400.000,00 |
Mais de 3 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 8. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Setembro de 2017 a junho de 2026, com 8 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 1.736,11 a R$ 4.458,33 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Pedra da Gávea, Taquara — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/taquara/rua-pedra-da-gavea/.