Rua Pico da Tijuca — preço do m² e transações imobiliárias
As 8 transações desta rua foram declaradas entre R$ 2.397,26 e R$ 5.243,24 por m². Não há mediana: a amostra sustenta a faixa, não o meio dela.
Amostra pequena demais para mediana. Saem o menor e o maior valor declarados, que é o que ela sustenta.
Transações Imobiliárias — Rua Pico da Tijuca — Taquara
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | 160 | LOT 7 PAL 30916 QDR F | Casa | 146 m² | R$ 2.397,26 | R$ 350.000,00 |
| dez/2024 | 105 | LOT 10 PAL 30916 QDR C | Casa | 145 m² | R$ 3.689,66 | R$ 535.000,00 |
| nov/2023 | 55 | LOT 5 PAL 30916 QDR C | Casa | 143 m² | R$ 4.545,45 | R$ 650.000,00 |
| jun/2023 | 75 | LOT 7 PAL 30916 QDR C | Casa | 141 m² | R$ 3.936,17 | R$ 555.000,00 |
| fev/2022 | 125 | — | Casa | 148 m² | R$ 5.135,14 | R$ 760.000,00 |
Mais de 3 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 8. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Setembro de 2017 a fevereiro de 2026, com 8 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 2.397,26 a R$ 5.243,24 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Pico da Tijuca, Taquara — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/taquara/rua-pico-da-tijuca/.