Rua Pico da Tijuca — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Pico da Tijuca, tem preço médio de R$ 2.335,97 de janeiro a agosto de 2026, em 2 transações declaradas à Prefeitura.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua Pico da Tijuca — Taquara
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ago/2026 | 221 | LOT 4 PAL 33058 QDR E | Casa | 233 m² | R$ 2.274,68 | R$ 530.000,00 |
| fev/2026 | 160 | LOT 7 PAL 30916 QDR F | Casa | 146 m² | R$ 2.397,26 | R$ 350.000,00 |
| dez/2024 | 105 | LOT 10 PAL 30916 QDR C | Casa | 145 m² | R$ 3.689,66 | R$ 535.000,00 |
| nov/2023 | 55 | LOT 5 PAL 30916 QDR C | Casa | 143 m² | R$ 4.545,45 | R$ 650.000,00 |
| jun/2023 | 75 | LOT 7 PAL 30916 QDR C | Casa | 141 m² | R$ 3.936,17 | R$ 555.000,00 |
Mais de 6 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 11. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 4.361,70
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 5.681,82
Por m², como declarado
Transações
11
setembro de 2012 a agosto de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Pico da Tijuca teve preço do metro quadrado de R$ 4.361,70, em 11 transações declaradas à Prefeitura desde setembro de 2012.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Setembro de 2012 a agosto de 2026, com 11 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 2.274,68 a R$ 5.681,82 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Pico da Tijuca, Taquara — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/taquara/rua-pico-da-tijuca/.