Rua Pico do Papagaio — preço do m² e transações imobiliárias
As 8 transações desta rua foram declaradas entre R$ 1.511,63 e R$ 4.482,76 por m². Não há mediana: a amostra sustenta a faixa, não o meio dela.
Amostra pequena demais para mediana. Saem o menor e o maior valor declarados, que é o que ela sustenta.
Transações Imobiliárias — Rua Pico do Papagaio — Taquara
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | 95 | — | Casa | 322 m² | R$ 2.267,08 | R$ 730.000,00 |
| fev/2026 | 95 | — | Casa | 322 m² | R$ 2.267,08 | R$ 730.000,00 |
| jul/2025 | 265 | LOT 14 PAL 30916 QDR B | Apartamento | 145 m² | R$ 4.482,76 | R$ 650.000,00 |
| nov/2022 | 205 | — | Casa | 142 m² | R$ 4.401,41 | R$ 625.000,00 |
| mar/2021 | 200 | LOT 22 PAL 30916 QDR C | Casa | 122 m² | R$ 4.344,26 | R$ 530.000,00 |
Mais de 3 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 8. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Julho de 2018 a fevereiro de 2026, com 8 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 1.511,63 a R$ 4.482,76 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Pico do Papagaio, Taquara — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/taquara/rua-pico-do-papagaio/.