Rua Relvado — preço do m² e transações imobiliárias
As 5 transações desta rua foram declaradas entre R$ 2.266,67 e R$ 3.203,13 por m². Não há mediana: a amostra sustenta a faixa, não o meio dela.
Amostra pequena demais para mediana. Saem o menor e o maior valor declarados, que é o que ela sustenta.
Transações Imobiliárias — Rua Relvado — Taquara
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | 115 | APT 101 | Apartamento | 68 m² | R$ 2.794,12 | R$ 190.000,00 |
| ago/2025 | 167 | — | Apartamento | 179 m² | R$ 2.793,30 | R$ 500.000,00 |
| ago/2025 | 167 | FDS | Casa | 148 m² | R$ 2.702,70 | R$ 400.000,00 |
| dez/2019 | 115 | APT 102 | Apartamento | 128 m² | R$ 3.203,13 | R$ 410.000,00 |
| nov/2012 | 0 | LOT 49 PAL 22115 QDR 2 | Casa | 75 m² | R$ 2.266,67 | R$ 170.000,00 |
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Novembro de 2012 a dezembro de 2025, com 5 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 2.266,67 a R$ 3.203,13 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Relvado, Taquara — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/taquara/rua-relvado/.