Transações Imobiliárias Praça Manoel Madruga, 3
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 4 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Praça Manoel Madruga, 3 · Tauá
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | APT 101 | Apartamento | 70 m² | R$ 4.000,00 | R$ 280.000,00 |
| dez/2022 | APT 303 | Apartamento | 70 m² | R$ 2.907,64 | R$ 203.534,99 |
| abr/2022 | APT 104 | Apartamento | 70 m² | R$ 3.857,14 | R$ 270.000,00 |
| set/2021 | APT 303 | Apartamento | 70 m² | R$ 5.341,35 | R$ 373.894,64 |
| jan/2019 | APT 301 | Apartamento | 70 m² | R$ 4.071,43 | R$ 285.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Praça Manoel Madruga.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Janeiro de 2019 a junho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Praça Manoel Madruga, 3, Tauá — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/taua/praca-manoel-madruga/3/.