Rua Anajamirim — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Anajamirim, tem preço médio de R$ 1.587,30 de janeiro a agosto de 2026, em 3 transações declaradas à Prefeitura.
Transações Imobiliárias — Rua Anajamirim — Tauá
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ago/2026 | 632 | APT 301 | Apartamento | 70 m² | R$ 4.714,29 | R$ 330.000,00 |
| jul/2026 | 1147 | — | Casa | 189 m² | R$ 1.587,30 | R$ 300.000,00 |
| jan/2026 | 93 | — | Casa | 160 m² | R$ 1.562,50 | R$ 250.000,00 |
| jan/2025 | 56 | CAS 2 SUP RUA ETNA25 | Casa | 281 m² | R$ 1.779,36 | R$ 500.000,00 |
| jan/2025 | 56 | CAS 1 APT 201 | Casa | 120 m² | R$ 1.666,67 | R$ 200.000,00 |
Mais de 28 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 33. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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Onde a rua custa mais e onde custa menos
Faixas de 200 números ao longo da via, definidas pelo Radar Invexo a partir dos números de porta declarados.
Entre os números 600 a 799 o preço médio do m² é de R$ 3.857,14, apurado em 11 transações — 52% acima do preço médio da rua. É a única faixa com amostra para preço próprio; nos demais números, a base não sustenta separar.
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Valor do m² somando todas as vendas do ano
| Ano | Valor por m² | Transações |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.250,00 | 1 |
| 2012 | R$ 303,03 | 1 |
| 2013 | R$ 2.876,11 | 3 |
| 2014 | R$ 2.000,00 | 1 |
| 2015 | R$ 6.017,70 | 2 |
| 2016 | R$ 4.770,64 | 1 |
| 2018 | R$ 3.364,06 | 2 |
| 2019 | R$ 1.912,23 | 3 |
| 2020 | R$ 2.336,08 | 5 |
| 2021 | R$ 3.181,82 | 4 |
| 2023 | R$ 1.160,71 | 1 |
| 2024 | R$ 4.076,31 | 3 |
| 2025 | R$ 1.735,36 | 3 |
| 2026 (ano incompleto) | R$ 2.100,24 | 3 |
O metro quadrado subiu 38,8% entre 2011 e 2025: de R$ 1.250,00 para R$ 1.735,36.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 2.533,33
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 7.625,00
Por m², como declarado
Transações
33
agosto de 2011 a agosto de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Anajamirim teve preço do metro quadrado de R$ 2.533,33, em 33 transações declaradas à Prefeitura desde agosto de 2011.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Agosto de 2011 a agosto de 2026, com 33 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 303,03 a R$ 7.625,00 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Anajamirim, Tauá — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/taua/rua-anajamirim/.