Rua Auvernia — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Auvernia, tem preço médio de R$ 3.579,55 de janeiro a setembro de 2026, em 3 transações declaradas à Prefeitura.
Transações Imobiliárias — Rua Auvernia — Tauá
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| set/2026 | 88 | APT 302 | Apartamento | 78 m² | R$ 3.461,54 | R$ 270.000,00 |
| jul/2026 | 88 | APT 101 | Apartamento | 78 m² | R$ 5.128,21 | R$ 400.000,00 |
| jun/2026 | 286 | APT 302 | Apartamento | 88 m² | R$ 3.579,55 | R$ 315.000,00 |
| dez/2024 | 143 | — | Casa | 208 m² | R$ 3.605,77 | R$ 750.000,00 |
| set/2024 | 286 | APT 302 | Apartamento | 88 m² | R$ 3.181,82 | R$ 280.000,00 |
Mais de 34 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 39. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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Onde a rua custa mais e onde custa menos
Faixas de 100 números ao longo da via, definidas pelo Radar Invexo a partir dos números de porta declarados.
Entre os números 0 a 99 o preço médio do m² é de R$ 3.592,86; entre 200 a 299, de R$ 3.563,97 — praticamente o mesmo valor nas duas. São as duas únicas faixas com amostra para preço próprio; nos demais números, a base não sustenta separar.
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Valor do m² somando todas as vendas do ano
| Ano | Valor por m² | Transações |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.079,14 | 1 |
| 2012 | R$ 2.985,07 | 4 |
| 2013 | R$ 3.552,58 | 4 |
| 2014 | R$ 3.592,86 | 2 |
| 2015 | R$ 3.992,54 | 2 |
| 2016 | R$ 4.794,19 | 3 |
| 2017 | R$ 4.000,00 | 1 |
| 2018 | R$ 1.473,92 | 1 |
| 2019 | R$ 3.764,04 | 4 |
| 2020 | R$ 4.583,33 | 1 |
| 2021 | R$ 2.564,41 | 2 |
| 2022 | R$ 3.717,95 | 1 |
| 2023 | R$ 2.647,58 | 6 |
| 2024 | R$ 3.539,13 | 4 |
| 2026 (ano incompleto) | R$ 4.036,89 | 3 |
O metro quadrado subiu 228,0% entre 2011 e 2024: de R$ 1.079,14 para R$ 3.539,13.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 3.571,43
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 5.559,21
Por m², como declarado
Transações
39
novembro de 2011 a setembro de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Auvernia teve preço do metro quadrado de R$ 3.571,43, em 39 transações declaradas à Prefeitura desde novembro de 2011.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Novembro de 2011 a setembro de 2026, com 39 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 1.079,14 a R$ 5.559,21 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Auvernia, Tauá — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/taua/rua-auvernia/.