Rua Domingos Mondim — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Domingos Mondim, tem preço médio de R$ 3.408,86 de janeiro a junho de 2026, em 10 transações declaradas à Prefeitura.
Transações Imobiliárias — Rua Domingos Mondim — Tauá
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | 63 | APT 204 | Apartamento | 50 m² | R$ 4.400,00 | R$ 220.000,00 |
| fev/2026 | 41 | APT 206 | Apartamento | 65 m² | R$ 4.692,31 | R$ 305.000,00 |
| jan/2026 | 418 | APT 109 BLC 2 | Apartamento | 42 m² | R$ 3.571,43 | R$ 150.000,00 |
| nov/2025 | 418 | APT 112 BLC 2 | Apartamento | 42 m² | R$ 4.166,67 | R$ 175.000,00 |
| nov/2025 | 416 | APT 106 | Apartamento | 73 m² | R$ 2.945,21 | R$ 215.000,00 |
Mais de 44 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 49. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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Onde a rua custa mais e onde custa menos
Faixas de 100 números ao longo da via, definidas pelo Radar Invexo a partir dos números de porta declarados.
A faixa mais cara da via é a dos números 0 a 99, com preço médio de R$ 4.251,56 o m²; a de menor valor é a dos números 100 a 199, com R$ 3.105,59 — 37% de diferença dentro da mesma via.
| Faixa de números | Transações | Preço médio do m² |
|---|---|---|
| 0 a 99 | 12 | R$ 4.251,56 |
| 100 a 199 | 10 | R$ 3.105,59 |
| 200 a 299 | 5 | — |
| 300 a 399 | 0 | — |
| 400 a 499 | 22 | R$ 3.391,18 |
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Valor do m² somando todas as vendas do ano
| Ano | Valor por m² | Transações |
|---|---|---|
| 2016 | R$ 3.591,96 | 3 |
| 2017 | R$ 3.358,83 | 8 |
| 2019 | R$ 2.862,72 | 4 |
| 2020 | R$ 3.883,55 | 4 |
| 2021 | R$ 5.014,39 | 2 |
| 2022 | R$ 4.120,52 | 5 |
| 2023 | R$ 1.534,83 | 4 |
| 2024 | R$ 3.021,58 | 6 |
| 2025 | R$ 3.336,91 | 10 |
| 2026 (ano incompleto) | R$ 4.299,36 | 3 |
O metro quadrado recuou 7,1% entre 2016 e 2025: de R$ 3.591,96 para R$ 3.336,91.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 3.600,00
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 6.000,00
Por m², como declarado
Transações
49
maio de 2016 a junho de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Domingos Mondim teve preço do metro quadrado de R$ 3.600,00, em 49 transações declaradas à Prefeitura desde maio de 2016.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Maio de 2016 a junho de 2026, com 49 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 864,78 a R$ 6.000,00 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Domingos Mondim, Tauá — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/taua/rua-domingos-mondim/.