Rua Érico Coelho — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Érico Coelho, tem preço médio de R$ 3.336,44, a partir de 30 transações declaradas à Prefeitura desde fevereiro de 2017.
Transações Imobiliárias — Rua Érico Coelho — Tauá
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | 161 | APT 105 | Apartamento | 58 m² | R$ 3.362,07 | R$ 195.000,00 |
| abr/2026 | 123 | APT 201 | Apartamento | 42 m² | R$ 5.119,05 | R$ 215.000,00 |
| mar/2026 | 70 | APT 105 | Apartamento | 74 m² | R$ 3.310,81 | R$ 245.000,00 |
| jan/2026 | 135 | APT 202 | Apartamento | 63 m² | R$ 3.809,52 | R$ 240.000,00 |
| jan/2025 | 70 | APT 305 | Apartamento | 74 m² | R$ 3.108,11 | R$ 230.000,00 |
Mais de 25 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 30. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Valor do m² somando todas as vendas do ano
| Ano | Valor por m² | Transações |
|---|---|---|
| 2017 | R$ 4.230,77 | 3 |
| 2018 | R$ 3.033,18 | 2 |
| 2019 | R$ 3.967,39 | 3 |
| 2020 | R$ 3.809,52 | 3 |
| 2021 | R$ 3.905,33 | 3 |
| 2022 | R$ 3.138,70 | 4 |
| 2023 | R$ 2.811,52 | 2 |
| 2024 | R$ 3.386,58 | 5 |
| 2025 | R$ 3.108,11 | 1 |
| 2026 (ano incompleto) | R$ 3.776,37 | 4 |
O metro quadrado recuou 26,5% entre 2017 e 2025: de R$ 4.230,77 para R$ 3.108,11.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 3.336,44
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 6.333,33
Por m², como declarado
Transações
30
fevereiro de 2017 a junho de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Érico Coelho teve preço do metro quadrado de R$ 3.336,44, em 30 transações declaradas à Prefeitura desde fevereiro de 2017.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Fevereiro de 2017 a junho de 2026, com 30 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 1.965,76 a R$ 6.333,33 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Érico Coelho, Tauá — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/taua/rua-erico-coelho/.