Rua Eugene Warming — preço do m² e transações imobiliárias
As 7 transações desta rua foram declaradas entre R$ 230,20 e R$ 5.454,55 por m². Não há mediana: a amostra sustenta a faixa, não o meio dela.
Amostra pequena demais para mediana. Saem o menor e o maior valor declarados, que é o que ela sustenta.
Transações Imobiliárias — Rua Eugene Warming — Tauá
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jun/2025 | 0 | LOT 12 PAL 2040 QDR 147 | Telheiro | 83 m² | R$ 1.346,99 | R$ 111.800,00 |
| abr/2024 | 78 | — | Casa | 199 m² | R$ 2.286,43 | R$ 455.000,00 |
| jul/2021 | 25 | . | Casa | 257 m² | R$ 2.645,91 | R$ 680.000,00 |
| jun/2018 | 0 | LOT 38 PAL 2040 QDR 145 | Terreno | 543 m² | R$ 230,20 | R$ 125.000,00 |
| jun/2018 | 0 | LOT 37 PAL 2040 QDR 145 | Terreno | 368 m² | R$ 339,67 | R$ 125.000,00 |
Mais de 2 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 7. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Setembro de 2017 a junho de 2025, com 7 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 230,20 a R$ 5.454,55 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Eugene Warming, Tauá — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/taua/rua-eugene-warming/.