Rua Jaime Perdigão — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Jaime Perdigão, tem preço médio de R$ 3.497,45 de janeiro a setembro de 2026, em 12 transações declaradas à Prefeitura.
Transações Imobiliárias — Rua Jaime Perdigão — Tauá
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| set/2026 | 135 | APT 201 | Apartamento | 58 m² | R$ 7.586,21 | R$ 440.000,00 |
| set/2026 | 267 | APT 303 | Apartamento | 100 m² | R$ 3.000,00 | R$ 300.000,00 |
| ago/2026 | 549 | APT 204 | Apartamento | 98 m² | R$ 3.673,47 | R$ 360.000,00 |
| jul/2026 | 539 | APT 201 | Apartamento | 140 m² | R$ 3.321,43 | R$ 465.000,00 |
| jul/2026 | 124 | APT 103 | Apartamento | 53 m² | R$ 5.000,00 | R$ 265.000,00 |
Mais de 75 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 80. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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Onde a rua custa mais e onde custa menos
Faixas de 100 números ao longo da via, definidas pelo Radar Invexo a partir dos números de porta declarados.
A faixa mais cara da via é a dos números 100 a 199, com preço médio de R$ 4.716,98 o m²; a de menor valor é a dos números 200 a 299, com R$ 3.529,37 — 34% de diferença dentro da mesma via.
| Faixa de números | Transações | Preço médio do m² |
|---|---|---|
| 0 a 99 | 7 | — |
| 100 a 199 | 17 | R$ 4.716,98 |
| 200 a 299 | 14 | R$ 3.529,37 |
| 300 a 399 | 27 | R$ 3.602,15 |
| 400 a 499 | 4 | — |
| 500 a 599 | 11 | R$ 3.714,29 |
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Valor do m² somando todas as vendas do ano
| Ano | Valor por m² | Transações |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.473,50 | 7 |
| 2012 | R$ 3.300,97 | 3 |
| 2013 | R$ 4.010,61 | 5 |
| 2014 | R$ 3.657,14 | 5 |
| 2015 | R$ 4.225,00 | 3 |
| 2016 | R$ 3.976,11 | 3 |
| 2017 | R$ 4.430,69 | 3 |
| 2018 | R$ 4.270,96 | 4 |
| 2019 | R$ 2.681,56 | 1 |
| 2020 | R$ 3.707,77 | 8 |
| 2021 | R$ 4.260,68 | 5 |
| 2022 | R$ 3.966,28 | 5 |
| 2023 | R$ 3.099,17 | 2 |
| 2024 | R$ 3.000,00 | 3 |
| 2025 | R$ 3.698,13 | 11 |
| 2026 (ano incompleto) | R$ 3.208,08 | 12 |
O metro quadrado subiu 49,5% entre 2011 e 2025: de R$ 2.473,50 para R$ 3.698,13.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 3.716,65
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 7.827,59
Por m², como declarado
Transações
80
julho de 2011 a setembro de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Jaime Perdigão teve preço do metro quadrado de R$ 3.716,65, em 80 transações declaradas à Prefeitura desde julho de 2011.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Julho de 2011 a setembro de 2026, com 80 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 1.500,00 a R$ 7.827,59 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Jaime Perdigão, Tauá — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/taua/rua-jaime-perdigao/.