Rua Maici — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Maici, tem preço médio de R$ 3.043,48, a partir de 13 transações declaradas à Prefeitura desde setembro de 2016.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua Maici — Tauá
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai/2025 | 155 | — | Casa | 292 m² | R$ 856,16 | R$ 250.000,00 |
| dez/2024 | 170 | APT 101 | Apartamento | 65 m² | R$ 3.692,31 | R$ 240.000,00 |
| mar/2024 | 255 | — | Casa | 207 m² | R$ 3.043,48 | R$ 630.000,00 |
| mar/2024 | 202 | — | Casa | 229 m² | R$ 2.358,08 | R$ 540.000,00 |
| mai/2023 | 132 | — | Casa | 151 m² | R$ 3.046,36 | R$ 460.000,00 |
Mais de 8 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 13. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 3.043,48
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 5.337,84
Por m², como declarado
Transações
13
setembro de 2016 a maio de 2025
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Maici teve preço do metro quadrado de R$ 3.043,48, em 13 transações declaradas à Prefeitura desde setembro de 2016.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Setembro de 2016 a maio de 2025, com 13 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 856,16 a R$ 5.337,84 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Maici, Tauá — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/taua/rua-maici/.