Transações Imobiliárias Rua Aluisio Pereira de Carvalho, 44
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Aluisio Pereira de Carvalho, 44 · Vargem Grande
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jun/2024 | CAS 7 | Casa | 152 m² | R$ 6.250,00 | R$ 950.000,00 |
| out/2022 | CAS 8 | Casa | 152 m² | R$ 6.052,63 | R$ 920.000,00 |
| set/2022 | CAS 6 | Casa | 152 m² | R$ 5.921,05 | R$ 900.000,00 |
| jul/2022 | CAS 5 | Casa | 153 m² | R$ 5.751,63 | R$ 880.000,00 |
| mai/2022 | CASA 9 | Casa | 151 m² | R$ 5.562,91 | R$ 840.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Aluisio Pereira de Carvalho.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Maio de 2022 a junho de 2024.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Aluisio Pereira de Carvalho, 44 — Vargem Grande · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/vargem-grande/rua-aluisio-pereira-de-carvalho/44/.