Transações Imobiliárias Rua Lecy Alexandre do Carmo, 0
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Lecy Alexandre do Carmo, 0 · Vargem Grande
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| set/2025 | LOT 1 ARE P 10 PAL 49778 | Terreno | 387 m² | R$ 1.051,68 | R$ 407.000,00 |
| jul/2025 | LOT 1 AREA P 8 PAL 49778 | Terreno | 387 m² | R$ 999,10 | R$ 386.650,00 |
| jul/2025 | LOT AREA N 1 PAL 49718 | Terreno | 191 m² | R$ 989,79 | R$ 189.050,00 |
| jun/2025 | LOT 1 ARE P 13 PAL 49778 | Terreno | 387 m² | R$ 975,78 | R$ 377.625,00 |
| fev/2025 | LOT 1 ARE P 15 PAL 49778 | Terreno | 387 m² | R$ 1.051,68 | R$ 407.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Lecy Alexandre do Carmo.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Fevereiro de 2025 a setembro de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Lecy Alexandre do Carmo, 0 — Vargem Grande · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/vargem-grande/rua-lecy-alexandre-do-carmo/0/.