Transações Imobiliárias Rua Manhuaçu, 599
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 4 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Manhuaçu, 599 · Vargem Grande
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | BLC 2 CAS 4 | Casa | 136 m² | R$ 3.970,59 | R$ 540.000,00 |
| jun/2026 | BLC 5 CAS 1 | Casa | 138 m² | R$ 5.434,78 | R$ 750.000,00 |
| abr/2026 | BLC 3 CAS 6 | Casa | 138 m² | R$ 2.693,48 | R$ 371.700,00 |
| nov/2025 | BLC 3 CAS 6 | Casa | 138 m² | R$ 3.442,03 | R$ 475.000,00 |
| fev/2025 | BLC 3 CAS 1 | Casa | 138 m² | R$ 6.884,06 | R$ 950.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Manhuaçu.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Fevereiro de 2025 a junho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Manhuaçu, 599 — Vargem Grande · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/vargem-grande/rua-manhuacu/599/.