Transações Imobiliárias Rua Santa América, 475
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 2 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Santa América, 475 · Vargem Grande
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | CAS 9 | Casa | 86 m² | R$ 5.523,26 | R$ 475.000,00 |
| jun/2025 | CAS 9 | Casa | 86 m² | R$ 4.005,70 | R$ 344.490,25 |
| jan/2025 | CAS 12 | Casa | 86 m² | R$ 3.409,91 | R$ 293.252,41 |
| set/2024 | CAS 9 | Casa | 86 m² | R$ 6.829,80 | R$ 587.362,78 |
| jun/2024 | CAS 12 | Casa | 86 m² | R$ 6.149,88 | R$ 528.889,47 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Santa América.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Junho de 2024 a junho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Santa América, 475 — Vargem Grande · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/vargem-grande/rua-santa-america/475/.