Rua Serra Dourada — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Serra Dourada, tem preço médio de R$ 1.445,64 de janeiro a julho de 2026, em 2 transações declaradas à Prefeitura.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua Serra Dourada — Vargem Grande
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | 260 | CAS 02 | Casa | 452 m² | R$ 1.021,46 | R$ 461.700,00 |
| mai/2026 | 260 | CAS 3 | Casa | 722 m² | R$ 1.869,81 | R$ 1.350.000,00 |
| fev/2025 | 260 | CAS 02 | Casa | 452 m² | R$ 8.451,33 | R$ 3.820.000,00 |
| ago/2024 | 285 | CASA 4 | Casa | 137 m² | R$ 1.021,90 | R$ 140.000,00 |
| jul/2021 | 260 | CAS 02 | Casa | 452 m² | R$ 5.088,50 | R$ 2.300.000,00 |
Mais de 6 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 11. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 4.523,81
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 8.451,33
Por m², como declarado
Transações
11
janeiro de 2012 a julho de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Serra Dourada teve preço do metro quadrado de R$ 4.523,81, em 11 transações declaradas à Prefeitura desde janeiro de 2012.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Janeiro de 2012 a julho de 2026, com 11 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 102,95 a R$ 8.451,33 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Serra Dourada, Vargem Grande — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/vargem-grande/rua-serra-dourada/.