Transações Imobiliárias Srv Pas I Pal 19170, 1355
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 3 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Srv Pas I Pal 19170, 1355 · Vargem Grande
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| dez/2017 | BLOCO 02 APTO 510 | Apartamento | 81 m² | R$ 5.038,21 | R$ 408.094,82 |
| out/2017 | BLOCO 03 APTO 710 | Apartamento | 81 m² | R$ 6.646,91 | R$ 538.400,00 |
| ago/2017 | BLOCO 04 APTO 408 | Apartamento | 65 m² | R$ 7.013,85 | R$ 455.900,00 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Srv Pas I Pal 19170.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Agosto de 2017 a dezembro de 2017.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Srv Pas I Pal 19170, 1355 — Vargem Grande · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/vargem-grande/srv-pas-i-pal-19170/1355/.