Transações Imobiliárias Rua a Paa 11873/pal 46082, 0
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 4 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua a Paa 11873/pal 46082, 0 · Vargem Pequena
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jul/2024 | LOT 8 PAL 46082 | Terreno | 360 m² | R$ 833,33 | R$ 300.000,00 |
| mar/2024 | LOT 15 PAL 46082 | Terreno | 360 m² | R$ 694,44 | R$ 250.000,00 |
| dez/2023 | LOT 5 PAL 46082 | Casa | 148 m² | R$ 2.222,97 | R$ 329.000,00 |
| jul/2023 | LOT 15 PAL 46082 | Terreno | 360 m² | R$ 416,67 | R$ 150.000,00 |
| abr/2023 | LOT 14 PAL 46082 | Terreno | 360 m² | R$ 611,11 | R$ 220.000,00 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua a Paa 11873/pal 46082.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Abril de 2023 a julho de 2024.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua a Paa 11873/pal 46082, 0 — Vargem Pequena · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/vargem-pequena/rua-a-paa-11873-pal-46082/0/.