Rua Anjo da Noite — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Anjo da Noite, tem preço médio de R$ 928,57, a partir de 11 transações declaradas à Prefeitura desde fevereiro de 2023.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua Anjo da Noite — Vargem Pequena
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | 0 | LOT 14 A PAL 49978 | Terreno | 189 m² | R$ 793,65 | R$ 150.000,00 |
| nov/2025 | 0 | LOT 5 PAL 48270 QDR A | Casa | 140 m² | R$ 928,57 | R$ 130.000,00 |
| out/2024 | 0 | LOT 9 PAL 48270 QDR A | Terreno | 572 m² | R$ 314,69 | R$ 180.000,00 |
| jul/2024 | 0 | LOT 14 A PAL 49978 | Terreno | 189 m² | R$ 989,42 | R$ 187.000,00 |
| jul/2024 | 0 | LOT 11B PAL 50016 QDR A | Terreno | 189 m² | R$ 793,65 | R$ 150.000,00 |
Mais de 6 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 11. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 928,57
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 1.190,48
Por m², como declarado
Transações
11
fevereiro de 2023 a abril de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Anjo da Noite teve preço do metro quadrado de R$ 928,57, em 11 transações declaradas à Prefeitura desde fevereiro de 2023.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Fevereiro de 2023 a abril de 2026, com 11 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 314,69 a R$ 1.190,48 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Anjo da Noite, Vargem Pequena — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/vargem-pequena/rua-anjo-da-noite/.