Transações Imobiliárias Rua Salomão Malina, 45
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 4 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Salomão Malina, 45 · Vargem Pequena
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | CAS 11 | Casa | 219 m² | R$ 3.881,28 | R$ 850.000,00 |
| mai/2025 | CAS 31 | Casa | 306 m² | R$ 2.941,18 | R$ 900.000,00 |
| out/2024 | CAS 19 | Casa | 168 m² | R$ 3.869,05 | R$ 650.000,00 |
| ago/2023 | CAS 21 | Casa | 377 m² | R$ 3.580,90 | R$ 1.350.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Salomão Malina.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Agosto de 2023 a junho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Salomão Malina, 45 — Vargem Pequena · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/vargem-pequena/rua-salomao-malina/45/.