Transações Imobiliárias Rua Juparana, 4
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 3 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Juparana, 4 · Vila Isabel
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | APT 203 | Apartamento | 78 m² | R$ 3.461,54 | R$ 270.000,00 |
| ago/2022 | APT 203 | Apartamento | 78 m² | R$ 3.269,23 | R$ 255.000,00 |
| nov/2021 | APT 203 | Apartamento | 78 m² | R$ 1.924,36 | R$ 150.100,00 |
| fev/2018 | APT 206 | Apartamento | 72 m² | R$ 3.652,78 | R$ 263.000,00 |
| set/2017 | APT 302 | Apartamento | 87 m² | R$ 3.827,59 | R$ 333.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Juparana.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Setembro de 2017 a maio de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Juparana, 4, Vila Isabel — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/vila-isabel/rua-juparana/4/.