Travessa Santo Paulo Provitina — preço do m² e transações imobiliárias
As 8 transações desta rua foram declaradas entre R$ 1.190,48 e R$ 4.146,07 por m². Não há mediana: a amostra sustenta a faixa, não o meio dela.
Amostra pequena demais para mediana. Saem o menor e o maior valor declarados, que é o que ela sustenta.
Transações Imobiliárias — Travessa Santo Paulo Provitina — Vila Isabel
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ago/2025 | 23 | APT 101 | Casa | 70 m² | R$ 4.146,07 | R$ 290.224,64 |
| jan/2023 | 16 | SBR | Apartamento | 78 m² | R$ 2.782,05 | R$ 217.000,00 |
| out/2022 | 8 | — | Casa | 125 m² | R$ 1.309,42 | R$ 163.677,32 |
| dez/2021 | 4 | APT 201 | Casa | 62 m² | R$ 1.693,55 | R$ 105.000,00 |
| jul/2021 | 2 | — | Casa | 210 m² | R$ 1.190,48 | R$ 250.000,00 |
Mais de 3 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 8. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Março de 2018 a agosto de 2025, com 8 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 1.190,48 a R$ 4.146,07 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Travessa Santo Paulo Provitina, Vila Isabel — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/vila-isabel/travessa-santo-paulo-provitina/.