Rua Jornalista Mario Galvão — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Jornalista Mario Galvão, tem preço médio de R$ 2.336,45, a partir de 25 transações declaradas à Prefeitura desde janeiro de 2017.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua Jornalista Mario Galvão — Vila Kosmos
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | 429 | LOT 25 PAL 20369 QDR 4 | Casa | 257 m² | R$ 1.634,24 | R$ 420.000,00 |
| mar/2026 | 116 | APT 101 FDS | Apartamento | 32 m² | R$ 5.000,00 | R$ 160.000,00 |
| set/2025 | 125 | — | Casa | 80 m² | R$ 4.301,87 | R$ 344.149,72 |
| ago/2025 | 309 | — | Casa | 157 m² | R$ 2.547,77 | R$ 400.000,00 |
| jul/2025 | 388 | LOT 13 PAL 20369 QDR 2 | Casa | 122 m² | R$ 3.483,61 | R$ 425.000,00 |
Mais de 20 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 25. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 2.336,45
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 6.896,55
Por m², como declarado
Transações
25
janeiro de 2017 a julho de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Jornalista Mario Galvão teve preço do metro quadrado de R$ 2.336,45, em 25 transações declaradas à Prefeitura desde janeiro de 2017.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Janeiro de 2017 a julho de 2026, com 25 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 1.193,18 a R$ 6.896,55 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Jornalista Mario Galvão, Vila Kosmos — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/vila-kosmos/rua-jornalista-mario-galvao/.