Transações Imobiliárias Rua Guapimirim, 400
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 3 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Guapimirim, 400 · Vila Valqueire
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | CAS 17 | Casa | 87 m² | R$ 7.113,21 | R$ 618.849,04 |
| dez/2025 | CAS 17 | Casa | 87 m² | R$ 15.939,71 | R$ 1.386.755,00 |
| abr/2023 | CAS 17 | Casa | 87 m² | R$ 13.793,10 | R$ 1.200.000,00 |
| mar/2023 | CASA 11 | Casa | 87 m² | R$ 3.448,28 | R$ 300.000,00 |
| fev/2022 | CAS 14 | Casa | 87 m² | R$ 9.770,11 | R$ 850.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Guapimirim.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Fevereiro de 2022 a junho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Guapimirim, 400 — Vila Valqueire · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/vila-valqueire/rua-guapimirim/400/.