Transações Imobiliárias Rua Poços de Caldas, 295
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Poços de Caldas, 295 · Vila Valqueire
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | APT 203 | Apartamento | 94 m² | R$ 6.063,83 | R$ 570.000,00 |
| mai/2026 | APT 501 | Apartamento | 97 m² | R$ 6.391,75 | R$ 620.000,00 |
| mar/2025 | APT 101 | Apartamento | 97 m² | R$ 7.416,37 | R$ 719.388,34 |
| mar/2025 | APT 102 | Apartamento | 95 m² | R$ 7.572,51 | R$ 719.388,34 |
| mar/2025 | APT 103 | Apartamento | 94 m² | R$ 7.653,07 | R$ 719.388,34 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Poços de Caldas.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Março de 2025 a junho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Poços de Caldas, 295 — Vila Valqueire · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/vila-valqueire/rua-pocos-de-caldas/295/.