Rua Peixoto de Carvalho — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Peixoto de Carvalho, tem preço médio de R$ 3.646,92, a partir de 16 transações declaradas à Prefeitura desde junho de 2016.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua Peixoto de Carvalho — Zumbi
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | 43 | APT 201 | Apartamento | 67 m² | R$ 3.731,34 | R$ 250.000,00 |
| dez/2025 | 101 | APT 102 | Casa | 132 m² | R$ 4.734,85 | R$ 625.000,00 |
| ago/2025 | 43 | APT 101 | Apartamento | 76 m² | R$ 3.947,37 | R$ 300.000,00 |
| abr/2025 | 200 | APT 101 FDS | Apartamento | 56 m² | R$ 3.214,29 | R$ 180.000,00 |
| fev/2025 | 215 | APT 101 | Casa | 160 m² | R$ 3.937,50 | R$ 630.000,00 |
Mais de 11 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 16. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 3.646,92
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 6.000,00
Por m², como declarado
Transações
16
junho de 2016 a maio de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Peixoto de Carvalho teve preço do metro quadrado de R$ 3.646,92, em 16 transações declaradas à Prefeitura desde junho de 2016.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Junho de 2016 a maio de 2026, com 16 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 1.538,46 a R$ 6.000,00 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Peixoto de Carvalho, Zumbi — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/zumbi/rua-peixoto-de-carvalho/.