Transações Imobiliárias Rua Carlos de Oliveira, 107
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 4 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Carlos de Oliveira, 107 · Abolição
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| nov/2019 | APT 304 | Apartamento | 55 m² | R$ 4.454,55 | R$ 245.000,00 |
| jul/2018 | APT 301 | Apartamento | 66 m² | R$ 4.015,15 | R$ 265.000,00 |
| dez/2017 | APT 304 | Apartamento | 55 m² | R$ 3.636,36 | R$ 200.000,00 |
| jul/2017 | APT 302 | Apartamento | 49 m² | R$ 5.306,12 | R$ 260.000,00 |
| mai/2017 | APT 204 | Apartamento | 55 m² | R$ 5.090,91 | R$ 280.000,00 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Carlos de Oliveira.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Maio de 2017 a novembro de 2019.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Carlos de Oliveira, 107 — Abolição · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/abolicao/rua-carlos-de-oliveira/107/.