Rua Moreira — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Moreira, tem preço médio de R$ 2.838,25, a partir de 24 transações declaradas à Prefeitura desde janeiro de 2016.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua Moreira — Abolição
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | 11 | — | Casa | 153 m² | R$ 3.660,13 | R$ 560.000,00 |
| jan/2026 | 140 | — | Casa | 179 m² | R$ 3.519,55 | R$ 630.000,00 |
| dez/2025 | 291 | APT 201 | Apartamento | 67 m² | R$ 3.208,96 | R$ 215.000,00 |
| nov/2025 | 72 | APT 203 | Apartamento | 54 m² | R$ 4.814,81 | R$ 260.000,00 |
| out/2025 | 476 | APT 201 CAS 2 | Apartamento | 49 m² | R$ 3.826,53 | R$ 187.500,00 |
Mais de 19 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 24. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 2.838,25
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 6.222,22
Por m², como declarado
Transações
24
janeiro de 2016 a julho de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Moreira teve preço do metro quadrado de R$ 2.838,25, em 24 transações declaradas à Prefeitura desde janeiro de 2016.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Janeiro de 2016 a julho de 2026, com 24 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 181,82 a R$ 6.222,22 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Moreira, Abolição — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/abolicao/rua-moreira/.