Transações Imobiliárias Rua da Pátria, 80
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 3 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua da Pátria, 80 · Água Santa
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mai/2017 | AP 203 BL 07 | Apartamento | 43 m² | R$ 4.255,81 | R$ 183.000,00 |
| mai/2017 | BLOCO 02 APTO 503 | Apartamento | 43 m² | R$ 3.270,68 | R$ 140.639,22 |
| abr/2017 | BLOCO 06 APTO 507 | Apartamento | 43 m² | R$ 4.255,81 | R$ 183.000,00 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua da Pátria.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Abril de 2017 a maio de 2017.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua da Pátria, 80, Água Santa — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/agua-santa/rua-da-patria/80/.