Rua Delhi — preço do m² e transações imobiliárias
As 6 transações desta rua foram declaradas entre R$ 140,00 e R$ 4.292,25 por m². Não há mediana: a amostra sustenta a faixa, não o meio dela.
Amostra pequena demais para mediana. Saem o menor e o maior valor declarados, que é o que ela sustenta.
Transações Imobiliárias — Rua Delhi — Anchieta
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jul/2025 | 121 | — | Casa | 112 m² | R$ 1.399,24 | R$ 156.714,54 |
| dez/2022 | 121 | — | Casa | 112 m² | R$ 4.292,25 | R$ 480.731,73 |
| fev/2014 | 121 | — | Casa | 112 m² | R$ 3.750,00 | R$ 420.000,00 |
| jul/2013 | 0 | L139LPAR223M8E86PAR R C BOR6E8 | Terreno | 500 m² | R$ 140,00 | R$ 70.000,00 |
| ago/2012 | 116 | APT 201 | Casa | 56 m² | R$ 2.410,71 | R$ 135.000,00 |
Mais de 1 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 6. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Julho de 2012 a julho de 2025, com 6 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 140,00 a R$ 4.292,25 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Delhi, Anchieta — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/anchieta/rua-delhi/.