Transações Imobiliárias Rua Barão de Mesquita, 630
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 4 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Barão de Mesquita, 630 · Andaraí
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | APT 705 | Apartamento | 33 m² | R$ 4.545,45 | R$ 150.000,00 |
| nov/2025 | APT 704 | Apartamento | 37 m² | R$ 6.351,35 | R$ 235.000,00 |
| set/2025 | APT C 01 | Apartamento | 82 m² | R$ 8.780,49 | R$ 720.000,00 |
| nov/2024 | APT 704 | Apartamento | 37 m² | R$ 7.837,84 | R$ 290.000,00 |
| out/2024 | APT 301 | Apartamento | 82 m² | R$ 3.780,49 | R$ 310.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Barão de Mesquita.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Outubro de 2024 a março de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Barão de Mesquita, 630 — Andaraí · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/andarai/rua-barao-de-mesquita/630/.