Transações Imobiliárias Rua Barão de Mesquita, 643
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Barão de Mesquita, 643 · Andaraí
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| out/2024 | CAS 6 | Casa | 105 m² | R$ 7.047,62 | R$ 740.000,00 |
| jun/2024 | CAS XXXII | Casa | 119 m² | R$ 7.563,03 | R$ 900.000,00 |
| mar/2024 | CAS 1 | Casa | 53 m² | R$ 12.830,19 | R$ 680.000,00 |
| out/2023 | APT 101 CAS 13 | Apartamento | 86 m² | R$ 5.930,23 | R$ 510.000,00 |
| ago/2023 | APT 201 CAS 13 | Apartamento | 86 m² | R$ 4.651,16 | R$ 400.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Barão de Mesquita.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Agosto de 2023 a outubro de 2024.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Barão de Mesquita, 643 — Andaraí · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/andarai/rua-barao-de-mesquita/643/.