Transações Imobiliárias Rua Leopoldo, 136
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Leopoldo, 136 · Andaraí
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | FDS APT 302 | Apartamento | 44 m² | R$ 2.045,45 | R$ 90.000,00 |
| mai/2026 | FDS APT 310 | Apartamento | 45 m² | R$ 4.444,44 | R$ 200.000,00 |
| mai/2025 | FDS APT 202 | Apartamento | 77 m² | R$ 2.597,40 | R$ 200.000,00 |
| dez/2024 | APT 101 | Apartamento | 84 m² | R$ 3.750,00 | R$ 315.000,00 |
| set/2024 | APT C 02 BLC A | Apartamento | 160 m² | R$ 2.306,25 | R$ 369.000,00 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Leopoldo.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Setembro de 2024 a maio de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Leopoldo, 136, Andaraí — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/andarai/rua-leopoldo/136/.